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Hotel- & Workspace Development

Ruby Ella Cologne

Key Facts

Urbane Standorte
  • Deutschland: Hamburg, Berlin, Köln, München
  • Europa: Kopenhagen, Helsinki, Stockholm, Oslo, London, Edinburgh, Dublin, Amsterdam, Rotterdam, Brüssel, Paris, Mailand, Rom, Lissabon, Madrid, Budapest, Prag; weitere ausgewählte europäische Großstädte sowie Freizeitdestinationen
  • USA: Großstädte (+4 Mio Nächtigungen) mit städtischem Kern und hohem Anteil von postmodernen Reisenden
  • Außerhalb: Canada, Asien (Fokus: China und Japan); ausgewählte Großstädte
Zentrale Lagen
  • Zentrale Lagen im Herzen der Stadt, in fußläufiger Entfernung zu gastronomischen und kulturellen Hotspots , jedoch keine Prestige-Lage nötig
  • Gute öffentliche Verkehrsanbindung
  • Parkmöglichkeiten in der Nähe
Objekte
  • Kauf, Miete und Pacht
  • Neubau und Bestandskonvertierung
  • 2.000-8.000 m² BGF Bürofläche, frei oder kurzfristig entmietbar
  • Mixed Use-Projekte mit bis zu 12.000m²
  • Auch in Kombination mit anderen Nutzern und Nutzungen
  • Keine EG-Flächen und eigenen Parkplätze erforderlich
Besonderheiten mit Miete oder Pacht
  • Lange Laufzeiten; Bank- und Investmentfähige Vertragskonditionen, Bilanzen, Track Record
  • Umnutzung wird auf Wunsch als GU übernommen, mit Übernahme des vollen Bau-, Termin- und Kostenrisikos
Ruby Development Factsheet

Key Advantages

Ein zentraler Kosten-/Preis-/Rendite-Hebel: Die hohen Flächen- und Investitionseffizienz

  • Multifunktionale Nutzung der Flächen dank eines durchdachten Design- und Farbkonzepts
  • Modulares Architektursystem
  • Investitionskosten auf dem Niveau von Budget-Hotels, u.a. durch hohen Anteil standardisierter, seriengefertigter Teile
  • Unkonventionelle und maßgeschneiderte technische Lösungen ermöglichen die kosteneffiziente Umnutzung von Büroflächen

Hohe Flächenflexibilität schafft breite Expansions-Möglichkeiten

  • Flächen ab nur 2.000 m²; auch in Kombination mit anderen Einheiten und Nutzungen (Mischnutzung, Multi-Tenant)
  • Hohe Flexibilität in Hinblick auf Fensterraster, Deckenhöhen und Gebäudetiefen
  • Keine EG-Flächen erforderlich; können für mietstarken Einzelhandel oder Gastronomie nutzbar bleiben

Key Markets

Neben den bestehenden Städten unserer Hotels und Workspaces, gibt es noch weitere für uns interessante Destinationen.

Kontakt

Group Vice President Development

Isabell Fuss

isabell.fuss@ruby-hotels.com

Group Director Development

Julian Mörs

julian.moers@ruby-hotels.com

Südeuropa

Catherine Hilt

catherine.hilt@ruby-hotels.com

Nord- und Zentraleuropa

Elena Günther

elena.guenther@ruby-hotels.com

Konzeptentwicklung

Miriam Seng

miriam.seng@ruby-hotels.com

Asset Management & Landlord Relations

Stefan Strebl

stefan.strebl@ruby-hotels.com

Unsere Partner

Wir sind sehr stolz darauf, dass wir finanzstarke Partner an unserer Seite haben, die uns bei unseren Expansions- und Wachstumsplänen unterstützen. Mit vielen Projekten in der Pipeline, freuen wir uns bereits auf das, was kommt.

Impressionen